第二百五十八章 四栋就够了_重生从零六开始
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第二百五十八章 四栋就够了

  听到陈阳的话,秦雨咧嘴一笑,说道,“难不成,你还打算盖一栋自己的办公楼啊?”

  陈阳耸耸肩,“为什么不可以?!”

  秦雨一愣,对啊,为什么不可以?

  盖一栋办公楼,连地皮加建筑,也要不了多少钱,只要不盖摩天大楼,撑死三四个亿就顶天了,现在公司差钱吗?

  不差钱啊!

  大麦科技账上就有十个亿呢,另外现在民安银行和市商行正在沟通组建银团的事,除了他们两家,还有几家银行闻风而动,都想在里面掺一脚,资金方面根本就不是问题,

  问题是,公司,或者说陈阳,有没有这个想法而已!

  陈阳转了转脖子,正色说道,“说实话,之前我办公司,除了你负责的金融板块我比较看重之外,对其他公司,都没怎么上心,觉得只要不赔钱就行,

  包括大麦和花火在内,我想的也是,慢慢来,不着急,先用代工做生产,自己一点点的做市场,等以后再转为自己生产,做成一家能有几千人规模的制造业工厂就可以了,

  但是没想到啊,公司发展得太快,快到超过了我的预期,而且不是一家两家,是好几家公司都这样。”

  说到这里,陈阳掰起手指算了算,“安家地产去年只有两家门店,但今年张春丽自己定的目标是一百家,薛莹来了之后又加了一百家,虽然现在只有二十几家,但完成两百家门店的目标,我觉得根本就不是问题,而两百家门店的公司,总部要多少人?规模又该有多大?

  再说安家网,当时是张春丽和李蓉觉得,现在的房产中介平台太多的虚假信息,而平台对中介用户又只收钱不管理,这样造成很多客户对公司有误解,严重扰乱了公司的正常经营,可是没有互联网平台又不行,于是我就成立了安家网,这个网站本身也只是为安家地产服务的,

  但自从五月一号安家网正式上线以来,在没有任何推广,只是在门店外面摆个宣传展架的情况下,不到一个月的时间,安家网的实际注册用户数就已经突破一万人,成交破千单,客户好评率百分之百!很难说这么高的注册量,没有那些给与好评的客户,自动自发地向身边朋友推荐的原因,

  这么一家用户体验感爆棚的网站,未来规模又该有多大?!

  还有恒立地产,”

  陈阳说着有点口渴,习惯地伸手一抓,却抓了个空,这时才反应过来,现在他不是在自己常用的办公室,只得悻悻然收回了手。

  秦雨瞟了他一眼,摇摇头站起来,快步走了出去,

  五分钟后,她便拿着陈阳常用的水杯走了进来,将水杯往桌上一放,两手环抱靠在椅背上,说道,“恒立地产毕竟是一家地产开发公司,不管是在一个小区的副楼里也好,还是在一栋自己开发的办公楼里也好,都必须要有一个属于自己的物业空间,

  否则的话,谁会信任一家连自主物业都没有的地产开发公司?!”

  “呃,”

  陈阳端着茶杯喝了一口,摇摇头说道,“这个倒不是关键,反正我对恒立地产的定位,也只是专注于一线城市的小楼盘开发,这些房源也会被我自己吸收,所以有没有自己的物业影响倒是不大,

  只不过,恒立毕竟是一家地产公司,短时间放在创未来倒也无所谓,但长期来看,还是搬离这里比较好,毕竟创未来打出的招牌是专注于科技型公司,弄个地产公司在这里也不太像话。”

  秦雨眼珠一转,瞪着他说道,“你的意思,是彩虹基金和虹谷资本也要滚蛋咯?”

  真要算起来,陈阳旗下的几家公司,只有大麦、花火、安家网和云杉网络这几家与科技沾边,其他的都得滚蛋。

  陈阳嘴角微抽,将水杯放下,看着她笑道,“难道,你就不希望拥有一栋自己的彩虹大厦?!”

  咦?

  秦雨眼珠顿时凝固,脸上的神情瞬间化开,随后干咳两声,笑道,“呃,我的意思是,你也别老想着就做点小项目,恒立公司其实还是大有可为的,

  你不是说,当金融危机来临之后,地产业会有一到两年的寒冷期吗,既然只有两年,那就表明,未来地产业还是会重新撅起,这样的话,你干嘛不利用这个机会,把恒立地产做大做强?!”

  听到秦雨的话,陈阳眼睛微眯,若有所思,

  自己有必要把恒立公司做大吗?

  维持恒立小开发公司的规模很容易,可要将一家地产公司做大,却不是那么简单的事,就像前文所说,地产离不开两方面的支持,一个是政斧,一个是金融,

  如果只是把恒立当做工具人,专门用于开发一线城市的小项目,完了左手倒右手卖给自己的话,现在这个规模基本上就够了,小项目也不需要花太多的精力去做公关,而金融方面有民安银行的支持,也不会出现太大的问题,

  可要是往大了做,

  这可就……

  麻烦!

  想到这里,陈阳缓缓摇了摇头,

  但不等他说话,秦雨就说道,“这样,你把恒立地产交给我来处理,我可以保证,不会影响到你开发小项目的计划!反而会还给你一家强大十倍百倍的大公司!”

  陈阳眨眨眼,狐疑地看着她,想了想说道,“你想干嘛?”

  秦雨忍不住翻了个白眼,“你想什么呢,我就是不忍心看你白白浪费这么好的一个项目。”

  陈阳继续眨眼,“你的意思,不需要恒立的分红?”

  “呃,”秦雨脸色一僵,摆了摆手说道,“这个不是钱不钱的问题,主要是规矩不能破,这样,老规矩,和大麦花火一样,我来帮你操盘,百分之五的分红就行。”

  陈阳也不眨眼了,垮着脸瞪着她,眼睛皮都不动一下,

  两辈子加起来,怎么就没发现这姑娘竟然还是个财迷呢?!

  秦雨拍拍桌子,恼羞成怒地瞪回去,“看什么看,成不成给句话啊。”

  陈阳脖子一缩,不自然地耸耸肩,“呃,既然你感兴趣,行啊,那恒立地产的战略发展就交给你了,”

  似乎感觉有点怂,不够老板气概,赶紧又补充了一句,“不过,老戴干的还不错,具体经营管理方面的事情,你别干扰他。”

  秦雨伸手比了个ok的手势,心里却在默默盘算,虹谷资本投并部好久没开张了,等金融危机一来,濒临倒闭破产的公司肯定不少,其他项目不太适合走并购发展路线,但地产业不一样,只要多接几个烂尾楼盘项目,公司规模瞬间就能膨胀起来,

  况且地产业基本上都是以项目管理为主,只要项目经理能跟上,也不会给公司造成太大的管理压力,其他方面也会有创未来的资源中心给予支持,这样用恒立来捡便宜,顺便培养培养虹谷资本的人,一箭双雕的事,干嘛不做!

  嗯,帮助公司发展的同时,顺便给自己赚点外快,多好!

  想到这里,秦雨开心地抬起头,却发现小老板正满脸古怪地看着她,不禁干咳一声,“呃,其他公司你都安排了要搬走,那大麦和花火呢?这两家都是科技型公司,留在这里总没问题吧。”

  陈阳撇撇嘴,摇摇头说道,“创未来毕竟是众创空间,是一家以孵化小微企业为目的的公司,以大麦和花火现在的产值,你觉得留在这里正常吗?!”

  秦雨抿嘴一笑,呵呵,是挺不正常的,

  随即说道,“那你又不打算把大麦和花火搬去科技园,也不打算留在创未来,难不成,给他们各自盖一栋楼啊?”

  陈阳一听,立刻伸手打了个响指,笑道,“对了,我就是这么想的!”

  秦雨顿时一愣,掰起手指数了数,“安家网、安家地产、恒立地产、彩虹基金,大麦、花火,”

  说着抬起头看向陈阳,“你打算盖六栋楼啊?!”

  “呃,”陈阳昂起头想了想,说道,“也不用六栋,四栋就够了,恒立地产开发一栋办公楼,安家网和安家地产都可以入住进去,名字叫安家大厦就好,

  然后给彩虹基金建一栋,我们所有金融业务类的部门都可以用,

  再就是大麦和花火,这两家公司各自要一栋,”

  说到这里,陈阳两手一摊,“大麦和花火都要组建自己的研发中心和大学生实训基地,办公用地需求都会很大,再加上以后的发展,我想就不如干脆一步到位,各自建一栋总部大楼,把两家公司彻底分开,

  另外,我也打算让营销部知会全国的代理商,他们可以继续同时代理两个品牌,但是,在销售和宣传过程中,必须要将两者进行区分,等我们再建一个生产基地,就可以将两个品牌真正地独立开来。”

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