第二百六十章 做好准备_重生从零六开始
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第二百六十章 做好准备

  经过一番简单粗放的测量,戴守良和工程师商量了几句,便拿着图纸走了回来,

  等他走近,陈阳将易拉罐搁到操作台上,推门下车,秦雨也赶紧跟了下去,

  她现在可是恒立地产和大麦科技的董事长助理,科技园建设的事情,当然要时刻盯着。

  戴守良走到车前,将图纸摊开放到汽车引擎盖上,对着陈阳说道,“陈总,您看看,这是设计院拟定的规划图,”

  说着便在图纸上比划,“因为科学城的主干道在科技园北边,规划中的地铁站也在北边,我们就将正门开在北门,然后再挨着东边的另一条主干道开一个东门,在北边修一栋办公楼,正常的进出走北门,东边则是仓库,物流货车就可以走东门,其余地方,全部都是生产厂房,

  其中办公楼是占地两千平米,楼高三层,总共六千平米的办公面积,一楼是展示厅和接待厅,二楼是办公区,三楼是大会议厅和科研区,厂房也是三层,不过因为有生产设备,层高要更高一些,差不多去到五米,占地面积合计七万五千平米,总使用面积为二十二万五千平米,

  最后是仓库,因为仓库需要大型设备和货车进入,所以采用的是单层结构,但是因为使用的重钢结构,高度可以达到二十多米,然后占地面积一万五千平米,以这个科技园的生产能力,是足够使用的,其他面积大部分是通道,小部分是绿化带,

  包括办公楼在内,全部使用钢结构建筑模式,只需要做好地面硬化,然后主体使用钢材,这种多层厂房最快一个多月就可以完工,就算加上后期装修和生产设备安装,顶多两个月的时间,就能够投入生产。”

  陈阳看着设计图,片刻后,点点头说道,“行,就按照这个规划去申报,抓紧时间开工。”

  二十二万五千平米的厂房面积,几乎是原来花火老厂房的三十倍,按照同样的容量计算,产能也可以达到三十倍,

  而花火老厂进行技术改造之后,可以安装五条最新的smt生产线,一条线一个月的产能最高可以做到六万多台,那边加起来就是三十多万台,

  也就是说,这个新科技园建成的话,一个月的产能就是差不多一百万台的样子,但因为厂房使用率的原因,实际上应该还会再高一点。

  从大麦和花火两个品牌的销量来看,这个产能肯定是远远不够的,但有富土康做代工的情况下,也勉强能看了,

  毕竟一口气吃不成胖子,慢慢来吧,实在不行就加个比亚蒂。

  戴守良一听,便将图纸卷了起来,同时说道,“行,那我就按这个规划去申报,有市里特殊关照,估计很快就能批下来,建筑方已经找好了,随时可以开工,应该在七月中下旬,就可以进驻安装生产设备。”

  陈阳点了点头,正准备说话,这时秦雨突然说道,“戴总,我记得面前公司的两个项目,有很大一部分使用的是东河地产的人,那这个项目的管理人员从哪里来?”

  戴守良站直身体,笑着说道,“这段时间我一直在招人,组建一个新的项目部是没有问题的,毕竟这个只是工业地产,比起商业和住宅项目要简单许多,又不需要对外销售,只要做好质量把控就行,”

  顿了一下,他又说道,“另外,就算真的有新的商业和住宅项目要开工,我也还能拉出一个项目部出来,除此之外,”

  说到这里,他转头看了看其他人,都离得不算近,便压低声音说道,“东河的人我都一一接触过,到目前东河地产还是没有新的项目要做,他们自己也都有点心灰意冷,所以我稍微流露一点意思,他们就主动靠拢,如果不出意外,等目前正在进行的两个项目完工,这些人百分之八十都可以留下。”

  秦雨眨眨眼,笑着问道,“只有百分之八十吗?”

  戴守良脸色一僵,这话说的,难道没能把所有都拉过来,就是我没能力吗?

  不过想到她是老板的身边人,只得哈哈一笑掩饰过去,说道,“剩下的那些人,主要是我不太看好,多多少少都有些不能接受的毛病,按照陈总的意思,就不要了,也算是杀鸡儆猴嘛。”

  秦雨意味深长地看了他一眼,笑道,“哦,原来是这样,倒是我不懂了,”

  不等戴守良客套,秦雨又说道,“戴总,我想当初陈总也跟你说过,恒立公司成立的初衷,是以开发小项目,自我消化为主,不过前几天我和陈总商量了一下,我们一致认为戴总你是个难得的人才,如果只是做小项目,未免有些屈才,”

  听到这里,戴守良眼睛顿时发亮,刚才还感觉刺耳的声音瞬间变得悦耳动听,只听见秦雨继续说道,

  “如果不出意外的话,等你手上的这三个项目结束,从明年开始,恒立公司将进入一轮爆发式的增长期,所以,还有半年左右的时间,我希望你能利用这段时间,尽可能地增加项目管理方面的人力储备,为以后的快速发展做好准备。”

  哎哟,还真是这样啊?

  戴守良本能地转头看向陈阳,

  不是他不相信秦雨,主要是老板还在呢,咱得表明一个态度,另一个,如果能得到老板亲口确认,不是更保险一点么!

  而大老板也没让他失望,

  陈阳笑着点点头,说道,“秦总以后会兼管恒立地产的战略发展事务,她的话就等于我的话,当然,公司的具体经营管理还是要你来负责,以后你们好好配合,公司发展的成果,少不了你的那一份。”

  戴守良顿时大喜过望,咧着嘴连连点头,

  虽然入职只有几个月的时间,但他的感受却是前所未有的好,至少是在以前所有公司都没见过的,

  老板只把握大方向,几乎什么事都放手给他去管,而且除了财务有专人负责,其他方面几乎是不管不问,让他可以尽情施展所能,

  而老板给的薪资待遇也对得起他的付出,不仅基本工资高,项目分红也是行业内顶级标准,

  如果他只是个小富即安的人,能有这样一份工作一直干到退休也算不错,可四十多岁在地产管理中正是年富力强的时候,他也是有事业心的人,怎么会甘心现在就开始养老?

  这段时间他不止一次想过,如果自己所在的不是一间小公司,而是大型公司,或者是快速发展期的公司,那个人成就又会去到什么程度?

  可惜,老板似乎是个没什么太大追求的人,除了进公司时候到手的两个项目,就再没有新的项目启动,

  这次虽然有个工业地产,但也是内部消化而已,算不得什么成绩,

  直到今天听见秦雨这么一说,再得到老板的确认,戴守良顿时干劲十足,希望就在前方啊!

  至于秦雨亲自负责战略规划,会不会影响到他自己,他倒是不太担心,公司上上下下谁不知道,秦总就是陈总的钱袋子,亲自掌管着一家基金公司和一家投资公司,

  人家能过来负责恒立的战略规划,显然是将恒立的位置提高了一级,与整个公司的投资规划结合起来了,这样对恒立的发展也会有好处,否则的话,至于由她来亲自负责么,

  再说了,手机业务也是秦总在负责具体管理,也没见老张那边有什么不适啊,反而还发展得越来越好了,

  所以啊,咱就少点猜疑,等着发达吧!

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