第二百七十四章 挑刺才好_重生从零六开始
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第二百七十四章 挑刺才好

  听到黄珊的问题,周县脸上略微浮现一丝尴尬,

  “这个,就跟我们的规划定位不清晰有关了,早些年的时候,这个经济开发区,一方面是想将诸如塑管厂、农机厂这类的企业都搬迁进来,同时引进一些外资企业,形成一个大的工业园区,

  可当时因为一些客观原因,县里的这些老单位没有立刻搬迁,而引入外资的工作也有些失利,就这么耽搁了下来。”

  陈阳听到这话,不禁抿了抿嘴,

  客观原因,还能是什么原因,工人同志不答应呗,当年南江镇也打算搞经济开发区,想说服红星厂带头,将厂区搬到当时还是一片农田的开发区里面,而且所有费用自理,

  这特么谁能同意?!

  厂领导不同意,费钱费力还不讨好!

  就冲你给的那点税收减免政策?呸,减下来的税不也是上交政斧了吗,关我们一毛钱的事?!

  职工不同意,我在镇上过得好好的,上班就在家门口,这厂区一搬迁,要多走十几分钟的路不说,厂外连个像样的商店都没有,知道的能理解,不知道的还以为是被集体发配了呢,

  就好像你明明在cbd上班,而且公司就在家门口,然后突然让你去远郊工作,还什么福利补贴都没有,谁特么会干?

  这些老单位能答应才怪!

  周县还在继续说着,“后来县里几个单位效益出了问题,当时的县领导无暇他顾,然后国内掀起南下风潮,这大环境也不允许,就这么一直耽搁下来,

  到了新世纪之后,县里又重启招商,可历时这么多年,也没能做出成绩,等全国各地都将招商引资作为头等大事来抓的时候,我们的招商工作就更加困难了,这不,一拖就拖到了现在。”

  黄珊不置可否看了看那副规划图,转过脸笑道,“那,周县现在就有信心,能将这个开发区做起来?”

  周县笑了笑,顶着炎炎烈日,哈出一口长气,说道,“不管有没有信心,该做的事情都还是要做的,

  另外,信心是一方面,对于开发区的规划和招商方案,我们县里也做了调整。”

  说着指向那片荒地,说道,“原来呢,这个开发区基本上等同于工业区,意思就是将所有的工业企业都装进这个框子里,但这样未免有点太想当然了,毕竟工厂也是需要配套服务的,

  去年我们县里研究了许久,对整个开发区的功能做了重新定位,”

  随后指向那副规划图,“黄总,您请看,在我们新的规划里面,这里不仅仅是一个工业区,还包括了县府各个职能单位,办公服务大厅,以及各种公共单位,比如学校、医院、汽车站、大型商场、住宅小区、市民广场、公共公园等等,

  所以,与其说是一个开发区,不如说是要打造一个全新的花园式的西江新城区,

  而且,除了规划上的改动,对于工业园这一块,我们也做了最大的努力,县里直接拨款,首期先建设起一个至少三百亩的工业园区,由政斧出资,兴建标准化厂房,所有应建配套全部匹配到位,

  只要有客商愿意过来投资,可以直接拎包入住,”

  陈阳站在一旁,抿起嘴低了低头,在他的记忆里,后来的西江县发展过程,还真就与周县的描述保持一致,看来这个人还是下了不少功夫的。

  说完那些话,周县不好意思地笑了笑,“当然,拎包入住可能有点夸张,毕竟工厂制造设备还是要客商自备,这方面的东西,我们也不可能提前准备好,

  但是,在有标准化厂房的前提下,客商可以直接安装设备,如果有自带工人的,设备安装完成就能开工,

  若是需要在本地招工,我们县府也会提供最大便利的支持,要政策给政策,要人给人,总之只有一个目标,那就是为客商提供最大最周全的服务,能抛开一切后顾之忧,只需要抓生产,抓经营就可以!”

  看着那副巨大的规划图,黄珊轻轻点了点头,转而对着周县笑道,“您这是栽下梧桐树,引来金凤凰啊!”

  哎哟,不容易啊,折腾了半天,总算从这位口中听到一句好话!

  周县当即哈哈大笑,说道,“对对,就是这个意思,相比沿海地区,我们能拼的,也就只有生产资料价格,和服务这两个项目了!”

  黄珊笑了笑,不再吭声,

  周县心里微微一愣,这位祖宗又是要闹哪样啊?!

  不过脸上却不动声色,展开右臂,笑道,“黄总,不如我陪您看一下我们这个全新规划的开发区?”

  黄珊轻轻点了点头,“固所愿也,不敢请耳。”

  ……

  连续两天都在参观,第一天看大概,第二天看细节,在周县的全程陪同下,黄珊参观了几家县里尚能拿出手的两三家企业,另外还走访了人才市场、县职教中心等单位,

  到了第三天,总算正式开始坐下来谈判。

  一开始,周县就表示了诚意,“黄总,大麦和花火两家公司,在全国都具有非常高的品牌知名度和美誉度,对于这样的明星企业,我们向来是抱有最大的诚意,

  如归贵司能在西江县投资建厂,我们承诺,税收上三免三减半,工业区厂房可以由我方出资建设,贵方可以以分期回购,或者租赁的方式使用,

  其他优惠政策,我们漆主任已经跟您做了介绍,我就不再多说了,这里我重点提一下,如果贵司要在本地招工,我们可以组织全县各乡镇,为贵司的用工保驾护航,坦白说,这一点我们还是很有信心的,

  西江县从九十年代开始,就一直是劳工输出大县,每年都有超过十万人外出务工,如果在家门口就能找到工作,我想其中肯定会有很大一批人会愿意留下来,哪怕待遇低不少也能接受,

  除此之外,为了保证贵司的用工稳定性,我们也会出台一定的政策措施,比如兴建工人子弟学校等,为贵司的稳定经营保驾护航!”

  会议桌对面,黄珊坐在c位,双臂撑在桌子上,轻轻抿了抿嘴,说道,“对于西江县的诚意,我们能感受得到,我也相信,如果我司真的在西江县投资,有周县这样的领导在,各项政策一定能落实到位。”

  不等西江县一众领导露出笑脸,黄珊便将话风一转,说道,

  “只不过,西江县的一些硬伤,确实让我有些犹豫。”

  周县当即将脑袋一歪,“不知黄总说的是哪方面的问题?”

  黄珊抿抿嘴,看了看面前的笔记本,说道,“首先是交通方面,西江县境内水道纵横,不管往东南西北哪一个方向,都有不少桥梁,如果我司在此办厂,产品外运,就是一个不得不面对的巨大难题,重型卡车能不能通过,能通过的话又能走多久?谁来给我这个保证?

  其次是用工方面,虽然周县多次给出保证,为我们的用工提出便利,但是,数量不等于质量,电子企业是一个对工人素质要求相对较高的行业,尤其现在使用的都是自动化生产线,对操作人员的要求尤其高,

  据我所知,某些大厂已经将生产线操作工的学历卡在了中专以上,有部分关键岗位甚至要求大专学历,这方面周县也能保证吗?!”

  不管周县已经变得有些沉重的脸色,黄珊继续说道,“第三,供应链,别说西江县,在整个东江市范围内,再将这个范围扩大至方圆二百公里,有没有一家手机零配件生产企业?如果我们在这里办厂,这些零配件都需要从广栋那边引进,增加的物流成本,又该由谁来买单?

  第四,……”

  说到这里,黄珊却戛然而止,严肃的表情突然变缓,笑了笑,说道,“企业选择一个地方投资,需要考虑的因素很多,但首重的还是区域位置,交通和配套产业,最后才是考虑当地招商政策和营商环境,

  就算我相信周县的为人,相信西江县的诚意,招商政策和营商环境都没有问题,但是,刚才我说的三点,就足以让我望而却步!”

  ……

  头一次谈判,便有点不欢而散的意思,

  当然也没真散,只是对于黄珊抛出来的三个问题,整个西江县府,没有一个人能给出答案。

  周县办公室里,他已经连续抽了三根烟,漆长顺坐在旁边的沙发上,抓了抓脑袋,愁眉苦脸地说道,“这哪里是来投资的,简直就跟找茬一样,就她说的三个问题,我们要是都能解决,还用得着求他们过来,这里早就是个金窝窝了好吧!”

  袁县翘着二郎腿靠在沙发上,嘴里叼着的烟自由燃烧,那眉头紧紧皱着,好半天才说道,“哎,周县,他们这次过来,到底是来走个过场,还是抱着诚意来的啊?!”

  周县抿起嘴,轻轻摇了摇头,看了看两人,突然嘿嘿一笑,说道,“哎,如果你们是卖东西的,是喜欢挑毛病的客户,还是喜欢说好话的客户?”

  这还用问?

  漆长顺刚准备说话,可话到嘴边却咽了回去,随即眼睛越来越亮,突然一拍大腿,“我明白了,她挑刺,才说明是真有投资意愿,如果只是来走个过场,那说几句好说,完了跟我们说什么要回去考虑,我们也拿她没办法啊!”

  袁县愣了愣,随后深以为然地点点头,“是这个道理,”

  可接着又是眉头一皱,抬起头看向办公桌后面的周县,“但她提出的三个问题,我们没办法解决啊!这个怎么办?”

  漆长顺也点着头说道,“对啊,如果是为了要优惠政策,可在权限范围之内,目前已经是我们能给的最大极限了,这没办法再让步了啊!”

  周县皱着眉头,轻轻摆了摆手,“不着急,今天晚上,你们两个照旧陪他们吃饭,我去办点事。”

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