第三百二十七章 迎难而上_重生从零六开始
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第三百二十七章 迎难而上

  董事长办公室里,陈阳看着戴守良,有点发愣,

  “那边不是说要十月份才会封顶吗,怎么提前了一个月?”

  戴守良搓了搓手,嘿嘿笑道,“这个主要有两个原因,一个是工期,一个是账期,

  南江镇望江花苑项目不是提前售罄了吗,公司账上也有不少资金,在征得黄总同意后,这个地块的工程款就按期支付了,

  陈总我跟您说,施工方收钱就没个准头,整个工程款能在三五年内讨个八成都算好的,所以我们能严格按照工程进度付款,施工单位就跟打了鸡血似的,立刻加快了工程进度,

  再一个,哪个施工方报工期的时候,不多报一段时间,否则到期完不成怎么办,

  所以挤挤水分,再赶个工期,这进度不就提上来了吗!”

  “呵,呵呵,”

  陈阳愣过之后,呵呵地笑了几声,原来这种打马虎眼的行为,在各行各业都存在啊,

  这不就跟自己上辈子在公司打工的时候,领导交代一项任务,明明可以两天完成,却要一个星期的时间,然后领导报给老板就要十天半个月,

  反过来也一样,上面压下来要一个星期完成,那领导布置任务就只给三天,这都一个道理嘛。

  拿起茶杯喝了口水,陈阳哈了一口气,笑道,“行,那你说说,这个配套的弱电工程有个什么讲究。”

  戴守良憨笑了一下,随后正色说道,“这个讲究可就多了,一开始的时候,您不是跟我说,这个项目是有客户已经定下的吗,具体要怎么配置,还要看客户那边的选择,

  简单点说呢,最基本的,电视电话网络,有这几个就差不多了,再讲究一点,门禁安放系统要不要装,装的话,比例去到多少,是只装大堂,还是装到每个楼道,

  多媒体系统要不要,智能灯光系统要不要,无线网要不要,局域网要不要,要局域网的话,网络安全要不要,

  还有啊,接入网络的是只选一家,还是可以多家接入,这个入场费怎么收,这些都得确定,我们才能去跟供应商谈呐。”

  陈阳又喝了口水,才笑着说道,“哎呀,老戴啊,当时呢你是刚来公司,有些东西不太好明说,这么跟你说吧,这栋大楼啊,没有别的买家,是我打算自己留着的。”

  “啊?”

  戴守良顿时呆住,自己留着?不是往外卖的啊?

  愣了好几秒才反应过来,眨着眼睛笑道,“那,就算您自己留着,您也是客户啊,正好,客户老板一体,我还真没找错人!”

  我管你是卖还是留,反正找你就没错!

  “嗯,这倒也是,”

  陈阳摸了摸脑袋,说道,“反正呢,这楼我是打算用来出租的,就当做高档公寓吧,你就参照高档公寓的标准来打造,别人有的,我们要有,别人没有的,我们也可以有,

  反正呢,高端大气上档次,然后尽量找性价比高的供应商,明白了吧?!”

  “懂了!”

  戴守良拍拍大腿,笑道,“既然这样,那除了最基本的三网,再弄个智能门禁安防系统就行,别的花里胡哨的也没必要,反正那些看不见的租户也不懂,犯不着花那个冤枉钱,

  至于供应商,我就找国产的,咱们国内的设备其实也还不错,像什么海慷、花三、大花都还可以,质量虽然跟进口的有点差距,但也能用,价格还更便宜。”

  陈阳点点头,“行,就按你的建议办。”

  说着站起来,拿起自己的挎包,说道,“走吧,既然封顶了,那就去看看,省得以后找自己的房子还不认得路。”

  说实话,那地方从头到尾他还没去看过一眼,没办法,主要周围太乱,过来一趟确实不方便。

  戴守良立刻起身,笑呵呵地在前面带路。

  两人各自开车,一前一后没多久就到了地头。

  这个地块位置不错,算是洙江新城的核心地带,南边挨着花城大道,东边距离洙江公园不远,再过去就是正在施工,才刚刚挖好地基的大麦科技大厦和花火科技大厦,

  就这个地理位置,陈阳想着留几间好房子,直接租给自己公司多好,用来当做高管宿舍再适合不过!

  看着灰扑扑还罩着防护层的大楼,再看看周围,莫名地觉得自家这栋楼好小,

  本身占地一千一百平米,也还算可以了,可去掉公共用地,大楼每层面积只有五百多平,按照规划,十六层建上去,总面积九千多平米,也就跟去年他找东河地产买的江海居差不多,

  唔,似乎还要更小!

  不过没办法,谁让这些都是提前规划好的呢,没得改啊。

  陈阳摸了摸下巴,转头看向戴守良,“硬装方案敲定没有?”

  戴守良跟施工单位的人打过招呼,又要了两顶崭新的安全帽,一个自己戴上,一个递给陈阳,说道,“硬装好说,按需要设计调整就行,您是打算做大户型,还是小户型?”

  “单身公寓要什么大户型,”陈阳戴好帽子,昂起头看了看,说道,“第一层留给大堂和物业,再把顶楼留出来,其他的都按五十平米一个单元设计,”

  说着转头看了看他,“哎,我记得这里应该是住宅项目吧,那把煤气都接上,厨房也做成半封闭式的,别一听是公寓,就弄个开放式厨房再装个电磁炉,俗。”

  戴守良嘴角微抽,别说住宅,人家公寓也是通了管道煤气的好吧,也不知道老板这个开放式厨房加电磁炉的设计是从哪看到的,

  算了,虽让他是老板呢,这种小事,不管对错都听着呗,

  当即便点头应了下来。

  这个倒是陈阳自己无知了,

  并不是所有公寓都不能安装管道煤气,只要把厨房做成封闭式,并有足够的通风条件,就可以安装管道煤气,

  而且这个规定还是零九年才颁布,他现在拿这个说事,难怪老戴会觉得纳闷。

  看了一会儿,戴守良又问道,“陈总,顶楼您是打算留着自己用吗?”

  陈阳摇了摇头,“我自己有房子,用不着,顶楼是给她和秦总留的,回头等黄总回来,你去问问她。”

  刚才他想了一下,好像公司里面也就只有黄珊和秦雨需要特别安排住房,

  虽然秦雨在广洲有自己的房子,但离这里比较远,有时候不太方便,安排间宿舍更好点,

  至于其他人,真有需要的,让黄珊在下面其他楼层安排个单元房就够了,级别不同,总要有点区别对待吧。

  ……

  回到公司,陈阳立刻打开电脑,搜索一些资料,

  刚才戴守良跟他说弱电系统的时候,让他突然有点想法,可惜,网络上的资料有限,并没有搜索到有用的信息,

  好吧,就花为这家公司,哪怕十年后在网上也搜不到太多真正靠谱的东西,绝大部分都是一些评论文章,或者是新闻媒体上公开的消息,想要找真正有用的信息,可能还需要专业人士出面。

  搜索无果之后,陈阳果断给黄珊打了个电话,

  “你那边怎么样了,什么时候能回来?”

  黄珊接到电话的时候,正在和一群人开会,这时还有点发懵,以前我在公司,你基本上不找我,怎么我一出来就给我打电话?

  愣了一下,才说道,“这边工作正在推进,很多东西都还有点乱,具体情况还不好说,怎么,有事吗?”

  陈阳抠了抠脸,想了想说道,“那你有没有空,请尼尔森公司调查一下花为的情况。”

  花为?

  黄珊顿时愣住,看了面前的众人一眼,果断走了出去,回到自己办公室,关上门之后,才问道,“你突然要调查花为干什么?该不是又有什么重大事项吧?”

  对这个喜欢心血来潮的老板,她是真有点怕了,手头上的事情还有一大堆,这时候又要调查花为,这是想干嘛?

  “没有,”陈阳皱着眉头说道,“是这样,今天老戴过来找我,说是要商量大厦弱电系统的事,谈设备供应商的时候,其中提到一个华三公司,我好像记得华三是花为的,

  然后我就在想,如果我们同花为去谈,以后恒立地产公司的所有项目,都可以用他们的设备,那,是不是可以有机会跟任老谈一谈。”

  黄珊眉头一挑,追问道,“谈什么?”

  “谈合作啊,”陈阳说道,“如果顺利的话,恒立可能会有上百个,甚至更多的地产项目,要是这些项目的机房以及其他相关通信设备都采用花为的产品,那采购额少说也有几个亿,甚至更多,

  我记得花为不是喜欢跟客户合伙开公司吗,那我也找他弄个合作项目,你说有没有这个可能性?”

  黄珊锲而不舍地追问,“什么合作项目?”

  陈阳又抠了抠下巴,呵呵笑道,“内个,他们不是有个半导体公司吗,我就想着,能不能我们出钱,他们出人出技术,合作成立一个搞手机芯片研发的公司。”

  自己研发芯片是不可能的,没有技术积累,没有人才储备,贸贸然砸钱进去,打水漂的概率超过九成九,

  可要是搭顺风车就不同了,花为的海斯公司,那是经过证明可以研发出芯片的,

  虽然基础性的技术也是买的别人的授权,但有自己的架构和算法,已经很不容易了,起码可以与其他芯片厂商做到专利交叉许可,保证自己不会被踢出局,

  就这也不是随随便便哪家公司都可以做到,事实上也没有哪家的芯片是完全自主研发,都是基于某个基础架构进行改进,区别是专利的多少而已,

  你有专利就可以入局,没有就只能出局,那么多想做芯片的公司,除了花为还有几家能成功?

  就陈阳这个猪脑子,连最基本的计算机结构都弄不清楚,让他去投资芯片研发,呵呵,还不如去做慈善呢!

  所以,找个靠谱的公司合作,是最现实的做法。

  听到陈阳的话,黄珊缓缓吐出一口长气,

  只要不是自己做项目就好,

  可是,与花为合作?还是用特许供应的方式钓鱼?

  呵呵,

  黄珊笑了两声,才说道,“老板呐,你刚才说的两点呢,一个对了,一个错了,”

  “嗯?”陈阳不解地眨眨眼,换了只手拿手机,“什么对了错了?”

  黄珊走到办公桌后坐下,笑道,“有一点你说对了,花为最喜欢和客户合作开公司,就是依靠这个手段,他们才能将竞争对手排除,迅速占领市场,要不然以当年他们的实力,还真不一定能熬得过来,

  至于说错的地方,那就是,很不巧,刚好在今年年初,花为已经彻底卖掉了花三公司的股份,所以现在花三公司与花为没有半毛钱的关系,

  呃,也不能这么说,”

  顿了一下,黄珊又说道,“花为在将股份卖给3c公司的时候,与他们签有协议,保证在未来几年内不会介入相关市场,从而将主要精力放在通信基建设备上面来,

  对了,说起来3c公司跟我们也有点关系,”

  听到这话陈阳有点发懵,

  花为把花三卖了?还有那个什么听都没听过的3c公司跟我们有关系?

  能有什么关系?

  黄珊笑了笑,说道,“目前高盛正在接触谈判的palmos,之前就是属于3c公司的,包括他们现在的管理团队和开发团队,都是从3c时代过来的,你说有没有关系?!”

  陈阳顿时有底懵圈,

  所以说,通信行业这个圈子真就这么小呗?!

  自己不过想找一下花为,结果竟然能转到palm系统上面来,天下一家亲啊?!

  “呼……”

  黄珊吐出一口长气,随后想了想,问道,“老板,你怎么突然想投资芯片了?”

  陈阳回过神来,摸了摸脑袋,笑道,“我们做手机的,想办法找机会投资芯片,不是很正常吗!”

  黄珊抿了抿嘴,突然咧嘴一笑,说道,“经过去年的'汗芯一号'事件,国内芯片热大幅退潮,现在提起芯片研发都没什么好话,没想到,这种时候,你竟然会想着投资芯片研发,这算不算迎难而上啊?”

  啥?啥子一号?啥个迎难而上?

  陈阳有点发懵,我怎么听不明白呢?

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