第八十八章 没钱了_重生从零六开始
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第八十八章 没钱了

  没钱了啊!

  陈阳趴在办公桌上,看着账户里的余额,再次发出一声哀叹,

  自从上周把证券账户和一亿两千万的资金一股脑地给到秦雨之后,自己手里就只剩下三百多万的现金,这些钱大部分是要留着一个多月后提车用的,至于多出来的百来万,

  呜呜o(╥﹏╥)o,说起这个陈阳就是一把辛酸泪,

  话说,数学不好要怪谁???

  本来按他的算法,批发市场档口一个月能收租金一百五十五万多,给员工的两个点提成是三万一,之前的银行贷款利息每个月是六十万零两千,差不多还能剩九十一万,再扣掉二十来万的日常开支(小金库),用每个月七十万的利息能贷出一亿五千万的小钱钱来,

  可是,等房本本拿到手里,他忘了只能贷一亿五千万了,然后,一股脑地押上去,总共贷出来两亿一千八百八十八万,数字倒是挺吉利,可这每个月就要还一百零六万多的利息啊!!!

  就算把每个月收到的所有租金都压上,也还差了十六万!

  而且这里人员的基本工资,房租水电也是要钱的好吧,还有什么汽车油费日常报销,天和那边租的一间店铺要交租金,七七八八加起来虽然不多,但一个月三四万还是要的,这每个月的缺口就差不多是二十万,

  可惜,等他算清这笔账的时候,合同已经签了,小钱钱也到账了,再然后,他风风火火地找到了秦雨,把钱都给她了!

  木以成舟覆水难收,现在一个月差了二十万,肿么破?!

  别的收入?哪还有别的收入哦。

  东河大厦那边的房子,全部都还是毛坯,在出租或出售之前,都是死的,用不上啊,

  而且那边要装修几间给自己公司做办公室用,装修费用还得要一笔,还有两间门店的装修费用结算,要不是拆迁得了笔二十万,……呜呜,想屎o(╥﹏╥)o

  哦,还有江海居的豪宅,可是,那一片不是工地就是等待拆迁的城中村,环境嘈杂噪音不断,哪个有钱的大头会去租?哼哼,反正连陈阳自己都不想现在过去住!

  嘁,难怪这么好的房子都不能全部卖掉!

  所以,是真没钱了啊!

  我要这两亿房产有何用?!

  话说,为毛我要买豪车呢?!

  为什么不学好数学???

  陈阳一日三省吾身。

  省完之后他还是觉得,得抓紧时间把东河大厦的房子租出去一部分才行,弄点租金押金回来缓解一下钱荒,否则到时候还不起利息,就只能去卖可以翻好多倍的股票了,那还不心疼死。

  实在不行卖出去几间也可以,但是不能卖便宜了,否则,银行那边的坑怎么填???

  在这之前,只能先预留一笔现金用来填窟窿,一百万正好可以填五个月,再加上利息是晚一个月结算,所以还能撑半年,半年时间,我就不信租不出去几套房子!

  只是一想到每个月的资产从正二十变成负二十,就感觉压力好大。

  就在陈阳唉声叹气的时候,张春丽敲敲门走了进来,满面红光拉了一下后面跟着的人,看着陈阳说道,“陈总,蓉姐过来报道了。”

  陈阳立刻站起来,满面春风地伸出手笑道,“欢迎欢迎,你那边手续都办完啦?”

  嘿嘿,来了就好,就等着你带人去卖房了!

  “嗯,都办好了,”李蓉伸出双手握住,松开后笑道,“莹姐知道我是过来这边,手续办得很爽快,工资也都破例立刻结清了。”

  陈阳是听出来了,薛莹这是在借李蓉之口传达善意呢,用一个员工换一份人情,这生意做得!

  “哈哈,那就好,”

  陈阳笑了笑,没理这一茬,指了指外面办公室说道,“这里是我们起步的地方,东河大厦那边刚收楼不久,阿丽还在找装修公司做设计,估计要等到元旦前后才能搬进去办公,现在大家只能在这边挤一挤,你也暂时委屈一下,先坐阿丽旁边,回头再重新安排。”

  “没有啊,我觉得这里办公环境已经很好了,”李蓉也看了看外面,回过头来笑着说道,“我以前都没有自己办公桌的,要么在售楼处,要么在门店守着,要办公桌也没多大用。”

  她现在总算相信第一次见面的时候,陈阳跟她说的公司只有七八个人了,就这么一点地方,多了也装不下啊。

  陈阳笑着点点头,示意她们两个都坐,随后自己也坐下,说道,“我先跟你说一下这里的情况,我们现在除了总部办公室,就只有两间门店,而且都在搞装修,一间就在附近,另一间在石牌村,这边的是买的,石牌村那边的是租的,然后我们团队这些人,目前也没有做太多的业务拓展,除了偶尔出去找点散活,所有人几乎都扑在学习上面。”

  听到这话,李蓉顿时睁大眼睛,学习?

  什么情况?这是公司还是学校啊?!

  这时张春丽在一旁对着她笑道,“是这样,陈总给我们布置了两个任务,一个是要考经纪人资格证,一个要考驾照,都是为了以后的工作方便,磨刀不误砍柴工嘛,而且这两个都是公司承担所有费用,这段时间大家也都在忙着学习呢。”

  “哇,这么好?!”李蓉瞪着大眼睛叹道,“我原来考证,书本费报名费都是自己出的,连学习也只能放在工作时间之外,这里的福利是真不错!”

  陈阳笑了笑,问道,“哎,你考过了吗?”

  李蓉立刻点头,“考过了,我有经纪人证,然后也有驾照,是上大学的时候学的。”

  “那好啊,”陈阳笑道,“下个月还有一辆车要到,回头你就可以先用起来。”

  李蓉眨巴眨巴眼睛,这是刚进公司就配车的节奏吗!她心里当然也清楚不可能是专车,不过能给门店配辆专用汽车,已经非常不错了,起码上家公司就没这个福利,别说汽车,连电动车都没一辆,出去带客看房都是用走的。

  这时陈阳继续说道,“上次我也跟你说过,阿丽他们这些人,基本上都是生手,之前并没有做过中介这方面的业务,所以这方面你要多费点心,把你的好经验都传授给他们,你也不用担心教会徒弟饿死师傅,中介这个行当规则你比我更清楚,徒弟业绩好,师傅也有收入,这些人包括阿丽在内,凡是他们的个人业绩,都会算你一份。”

  “嗯嗯,”李蓉乐得合不拢嘴,连连点头说道,“明白的,陈总您放心,我一定毫无保留的把自己的经验告诉他们。”

  这点她当然清楚,最好是能教出几个厉害的徒弟,这样自己不用干活儿,坐在家里也能有钱拿。

  “好,”陈阳笑了笑,继续说道,“然后公司的现状你也了解,自有物业就是东河大厦和江海居那些,江海居的可以先不用管,那边周边环境还没整顿好,缓一缓再说,关于东河大厦,你有什么想法没有?”

  听到这里,李蓉的脸色也变得认真起来,想了两秒,抿抿嘴唇问道,“陈总,我们在东河大厦一共有五层整层和八十多间单元房,这些是要全部出售,还是留着出租呢?”

  这点陈阳早就考虑过,听她这么一问,当即说道,“把高层的二十四、二十五、二十六三层留着,这三层我另有安排,另外的十三和十四这两整层,只租不卖,而且只能租整层,两层一起租更好,不行单层也可以,租金稍微比市价便宜点也没关系,主要是要求可以长租,三年起步的那种,至于其他的零散单元房,租也行卖也行,都可以。”

  要是能套到个大客户,把那两整层租出去,每个月二十万的缺口就可以填上,还能有点余钱改善改善生活,那地方的租金可不便宜哦。

  ……

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