第六百七十四章 老板娘_我的四合院避难所
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第六百七十四章 老板娘

  “徐先生,你就别拐弯抹角了,不妨把话讲得更明白些。”

  房东直截了当道。

  “呵呵,既然姜老板想听,那我就随便说两句吧,如果有不对地方,还请见谅。”徐东笑笑。

  “好说。”

  “我猜姜老板当初之所以购入这间商铺,应该是奔着房产升值去,我说的没错吧?”

  房东点点头:“不仅是我,我想大部分人都是相同的目的。”

  “恕我直言,这些观念已经过时了,如果大家还抱着以前'一铺养三代'的想法,结果只会适得其反。”

  “哦?原因呢?”

  “姜老板,你知道为什么上面要收这么高的房产税吗?居民住宅就不说了,还可以理解为防止炒房。

  可商业地产跟居民地产不同,它不涉及民生保障,为什么也要收这么高的房产税,你难道没想过原因吗?”

  徐东循循善诱道。

  “我怎么知道原因?也许是上面缺钱了吧?”房东不耐烦道。

  “缺钱?雪梨每年出口这么多煤炭资源,怎么可能会缺钱?而且你别忘了,国内虽然不收房产税,但每年都在慢慢提升商业地产的租金。”

  “那你说说是什么原因?”

  徐东绕了一大圈,终于图穷匕见:

  “原因很简单,官方正在有计划地抑制消费,以后的生意只会越来越难做,与之相应的,商铺价格几乎很难再有上涨空间。”

  “你这话不合逻辑啊,如果没有消费,那经济怎么办?”

  房东好歹上过大学,一些常识性的经济学原理还是懂的。

  “呵呵,如今这个世道,经济根本不重要,生存才是最大的问题,GDP再高有什么用,现在最要紧的是如何苟着活下去。”

  徐东这些话虽然有夸张成份,但大致方向是对的,他早就隐隐约约感受到了这种微妙变化。

  其实最好的证明就是“元世界”。

  在不远的未来,“元世界”将会占领绝大部分人的闲暇时间。

  若干年以后,人们除了最基础的生存所需,没有舒适的房子,没有口腹之欲,没有私家车,没有华丽的衣服,没有旅游……

  那是一个极端的世界。

  总之,拒绝一切非必要的消费。

  房东精神一震,顿时有种豁然开朗般的感觉:“徐先生,我承认你说得有道理,但我有一個疑问,既然购买商铺无利可图,那你为何还要涉足其中?”

  徐东指了指小女儿:

  “不是我要购买,是我们家小女儿要买你的商铺,她才刚上大学,就有自主创业的想法,我们当家长的,当然要全力支持。

  我之所以建议她买下商铺,就是不想横生波折,想给她一个安稳的创业环境,赚不赚钱都在其次,关键是能学到东西。”

  “呃,想法不错,但270万是绝无可能的。”房东咬着牙说道。

  “好吧,我也不想再扯皮了,干脆取个整数300万,税费平分。你如果同意,咱们马上签约;如果不同意,那我也只能说声抱歉了,让你白跑一趟。”

  徐东抛出了最后“通碟”。

  房东当场陷入了纠结,然后表示要回去和家人商量一下,下午再给答复。

  徐东亲切地把对方送出了大门。

  房东离开后,中介小哥立马竖起了大拇指:“叔,还是您会砍价。”

  “300万,顶多就是不亏不赚而已,谁也占不到便宜。”

  徐东笑着摆摆手。

  接下来,父女俩又来到了雪梨最大的二手货交易市场,准备淘一些做面包的家什,主要有和面机、压面机和电烤炉等设备工具。

  除此之外,还预订了全套的餐具和桌椅板凳,前后一共花了十来万,算是一笔不小的支出。

  午饭时间,乐乐领着老爸回到了姐妹俩的“小窝”,为了犒劳老爸,她亲手做一桌丰盛午餐。

  餐桌上,徐东趁机把上午的经历,给小女儿仔细分析了一遍。

  乐乐听得连连点头。

  就是不知道效果怎么样。

  下午采购继续,这次去的是雪梨这边的面包分厂,一番交涉过后,总算凑齐了做面包的原料。

  其中鸡蛋和白糖,还得自家出。

  白糖不用操心,徐东早就把老四合院里的一半物资搬了过来,其中就包括了两百吨白糖,估计怎么用都用不完。

  至于鸡蛋,家里好歹还养了两百多只鸡,平时鸡蛋根本多到吃不完,所以鸡蛋也不是难题,每天都会有几十枚的富余。

  一直到了傍晚六点钟,房东那边终于传来了好消息,徐东立马带上小女儿赶了过去,双方很快签订了购房协议。

  乐乐当场支付了十万定金。

  ……

  晚上六点半,看到二姐回来,大宝上前打了一个招呼:

  “二姐,你回来了。”

  “咦,你咋知道我买商铺了?”

  大宝一愣:“二姐,你买房了?”

  乐乐立马掏出了刚签的购房合同,一脸凡尔赛道:“唉,刚买了一间商铺,全款三百万,下个星期过户。”

  “快给我看看。”

  大宝立马“抢”过合同书。

  乐乐继续介绍道:“本来我是打算租的,可爸爸非要坚持买下来,房东一开始报价420万,还是咱爸厉害,一路还到了300万。”

  “哇,188平。”大宝酸溜溜地祝贺道:“二姐,恭喜你了,你以后就是真正的老板娘了。”

  “什么老板娘,难听死了,以后请叫我徐总。”

  二宝刚好路过,不由得好奇道:

  “什么徐总?徐总是谁?”

  大宝赶紧解释道:“二弟,二姐买了一间大商铺,她的面包店马上就能开业了。”

  “真的?二姐,不…徐总,我能去你店里打工吗?”二宝连忙讨好道。

  “你不上学了?哪有时间?”

  “我可以周末过去啊!”

  乐乐点点头:“周末也行,你想要多少工资?”

  “一天一千怎么样?”

  “一千?我看你是想屁吃吧,一千块我都能雇十个临时工了。”

  乐乐瞬间进入了资本家的角色。

  “二姐,莪可是你亲弟弟啊,你好意思压榨我吗?”

  二宝是家里最穷的,平时靠割草赚的那点零花钱,根本不经花。

  而且出去打工也好,省得被老妈逼着学习,还是躲远点舒心。

  乐乐没好气道:“呸,我哪里压榨你了,明明是你想薅我羊毛?行了,一千就一千。”

  “谢谢徐总。”二宝欣喜道。

  “二…徐总,我也想兼职。”

  大宝赶紧附和道。

  日薪一千,他怎么可能不动心?

  “你们俩可要想好了,打工很辛苦,如果完成不了工作,我会扣工资的。”乐乐提醒道。

  “徐总,我们不怕吃苦。”

  兄弟俩拍着胸脯保证道。

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